Woonoppervlakte
Circa 46 m²
Perceeloppervlakte
Circa 294 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2019
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Barteweg 15 R57

6718 TH, Ede (Gelderland)

Op de Veluwe, VRIJSTAAND OP BIJNA 300m² EIGEN GROND en geheel INSTAPKLAAR op een prachtige ruime en rustige plek!

LET OP: INCLUSIEF INVENTARIS

Deze luxe en zeer complete vrijstaande recreatiewoning uit 2019 is geschikt voor 5 PERSONEN en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en perfecte staat van onderhoud. Voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, recente nette keuken en badkamer, volop privacy en een tuin om lekker van de zon en het geluid van vogels te genieten. Met 2 slaapkamers en parkeren op eigen grond is dit een unieke kans.

INSTAPKLAAR, volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen en gevelbekleding dus weinig onderhoud.

Behalve dat dit een fantastische instapklare woning is staat hij ook op het fraaie recreatiepark ‘t Gelloo in het bosrijke, Gelderse Ede. In de buurt van het park zijn leuke uitstapjes te maken, zoals het Historisch museum Ede en op het park vermaak je je uitstekend met sport en spel of tijdens het hoogseizoen met een recreatieprogramma voor elke leeftijd.

Check de EXCLUSIEVE WONINGWEBSITE van deze woning met meer informatie over de woning en de directe omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij / woningaanbod.

Nieuwsgierig; plan snel een bezichtiging dan laat ik hem aan u zien.

BIJZONDERHEDEN:
- Getoonde prijs is vakantiewoning incl. eigen parkeerplaats en kavel.
- Geschikt voor 5 personen.
- Grote tuin met veel privacy.
- Op een eigen kavel!
- Op Recreatiepark 't Gelloo.
- Gelegen in het Gelderse Ede.
- Voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie.

Even alles op een rijtje:

INDELING:
Entree, woonkamer / keuken, 2 slaapkamers, badkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, voorzien van grote ramen, hoog plafond (2,72m), laminaatvloer en openslaande deuren naar het zonnige terras. Alle kozijnen zijn van kunststof en de wanden zijn glad en licht afgewerkt. Het geheel beschikt over een hoog afwerkingsniveau.

De keuken is voorzien van alle benodigdheden waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, RVS wasbak en veel kastruimte.
De badkamer beschikt over volledig betegelde wanden en een ruime inloopdouche met hardglazen scherm, een hangtoilet en badkamermeubel.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Een master bedroom met grote kastenwand. In de tweede slaapkamer is ruimte voor een stapelbed en een 1-persoons bed.
Rondom de woning bevindt zich een onderhoudsarme tuin. In de tuin bevinden zich ook een buitenkraan, buitenstopcontact, buitenverlichting en aan de voorzijde een eigen parkeerplek. Volop privacy en een ideale zonligging.

Deze instapklare woning is geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal oppervlak van 294 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 46 m²

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2019, Combiketel: Intergas HR 2015. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van onderhoudsvrije gevelbekleding, goten, dakbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

PARK:
Deze woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan, uiteraard wel langdurig recreëren.
Parkkosten € 199,- p/m, voorschot energie € 115,-, inboedelverzekering € 28,75 p/m, tuinonderhoud € 131,- p/m (huidige pakket gekozen door de eigenaar)

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid voor 1 auto aan de voorzijde van de recreatiewoning op eigen grond.

AANVAARDING: in overleg en kan snel!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 11-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Ede

Totaal aantal inwoners
8590 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ede

tot 15 jaar
24%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
9%

Huishoudens in Ede

Eenpersoons zonder kinderen
21%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
48%

Huishoudens in Ede

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
47%
Huishoudens met kinderen
53%

Woningen in Ede

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Ede

Woningen tussen 1995 en 2005
36%
Woningen tussen 2005 en 2015
20%
Woningen na 2015
13%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Ede

Gemiddelde WOZ waarde
€ 353.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Ede

Adressen per km²
896
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 6718 Gemeente kaart ede

Korte feiten over Ede

Ede is een middelgrote plaats in de Nederlandse provincie Gelderland, te vinden op de westflank van de Veluwe en in de zuidelijke Gelderse Vallei. Het is tevens de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente. De plaats Ede heeft 76.750 inwoners (2021).

Ede staat bekend om de Slag om Arnhem. In de Tweede Wereldoorlog speelde de plaats een belangrijke rol vanwege de luchtlanding van de geallieerde troepen in september 1944, als onderdeel van Operatie Market Garden. Jaarlijks trekken de luchtlandingen op de Ginkelse Heide duizenden bezoekers naar Ede.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Barteweg 15 R57, Ede

€ 139.000 k.k. - Beschikbaar